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福建省福州教育學院附屬第二小學游泳池及其附屬設施

2018-06-18 00:00    來源: 福州市公共資源交易中心    字號:大   中   小  
  一、標的基本情況:
  1、標的名稱:福建省福州教育學院附屬第二小學游泳池及其附屬設施。
  2、期限: 5 年。租賃期限自標的移交日起算。
  3、掛牌價:掛牌價為人民幣34970 元/年,金額每年無遞增。
  4、支付方式:按年結算,先繳費后使用。
  5、合同簽署:成交之日起15個工作日內簽署《福建省福州教育學院附屬第二小學游泳池租賃合同》。
  6、履約保證金:《福建省福州教育學院附屬第二小學游泳池租賃合同》履約保證金為人民幣5萬元。
  二、標的基本情況及風險提示
  標的位于福州市鼓樓區鰲峰坊42號,樓層總數:1 層,所在樓層:1 層,建筑面積:約800 平方米(具體面積以實際為準),簡單裝修,游泳池規格為國家標準池尺寸:25米×12米;附屬設施包括男女更衣淋浴房及售票管理處;建筑物未辦理產權證、土地證。
  三、標的用途:游泳場所。優先保證校內師生游泳教學、訓練活動,可對外營業。
  四、承租人應具備的資格條件:
  由于經營管理游泳池屬于高危行業,為了安全考慮,制定以下條件:
  1、成立三年以上的,營業執照中經營范圍有體育場館管理的福州市境內企業法人,不接受聯合體報名;
  2、需提供近1年內任意一個月依法繳納稅收和社保資金的相關材料。
  3、具有經營管理三所以上(含三所)學校游泳池5年以上(含5年)相關經驗(提供經營合同),并提供近五年所辦理的人身意外保險單復印件(保險金額不低于100萬元);所管理的所有游泳池從未發生任何重大安全責任事故(提供甲方證明文件)。
  4、具備15名以上持中國救生協會頒發的有效的救生許可證的救生人員(附名單及救生證復印件,校驗原件)。
  五、需要承租人接受的主要條件
  1、由于游泳場館的使用涉及人身安全,因此承租人應辦理人身意外保險,理賠金額不低于150萬元。
  2、出租人以標的游泳池及附屬設施實際的面積和移交時的狀況出租。
  3、 承租人應對出租人每年9月份游泳上課教學期間予以如下承諾:
  (1)對出租人的正常游泳教學、訓練活動免費提供場地,并保證水質干凈,場地整潔;
  (2)在出租人的正常游泳教學、訓練活動期間,不得對外營業;
  (3)在出租人的正常游泳教學、訓練活動期間,提供至少2名專業的救生員在現場進行救生工作和3名專業的教練員在現場對出租人學生進行游泳教學。
  4、承租人在對場館的改造和使用過程中需辦齊符合國家法律規定相關證照。
  5、租賃經營期間一切因承租人使用而產生的所有稅費均由承租人承擔(包含但不限于水、電等規定費用)。
  6、承租人對租賃標的物只有經營(使用)權,不得改變用途,不得以任何形式轉包(租)轉讓。
  7、承租人不得改變建筑物結構,如需裝修應將裝修方案報出租人審查同意后方可實施。
  8、承租期滿后承租人對該租賃經營場所的裝修歸出租人所有,承租人不得拆除、破壞,否則將不退還合同履約保證金。
  9、每年淡季(10月1日至第二年5月30日)期間,承租人需在泳池搭建平臺(10月15日前必須完工),將泳池和池邊地面鋪平,供出租人活動使用,費用由承租人負責。
  10、未盡事宜,以正式簽訂租賃合同條款為準。
  六、競價方式:掛牌招租。
  意向承租人一旦在截止時點前將競價保證金匯達福州市公共資源交易服務中心指定銀行賬戶即認定接受掛牌價格,不得反悔,一旦資格審核通過且只產生一個競買人,即以掛牌價予以成交,競買人即成為承租人,若成交后又反悔,則構成違約,其競買保證金不予退還;若產生兩個或兩個以上競買人,即轉入電子競價程序,按競價規則及要求實施。
  七、咨詢電話:
  聯系人:孫閩13655033610

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